Комплексный план продажи квартиры

Комплексный план продажи квартиры

   При продаже квартиры или другой недвижимости мы осуществляем сформированный нами обязательный  комплекс мероприятий. Он включает в себя три этапа:

Подготовительный этап:

  • консультацию продавца по процедуре продажи квартиры;
  • экспертизу готовности имеющегося у собственника комплекта документов для продажи объекта;
  • рекомендации или личное участие в дополнительной подготовке необходимых документов для продажи;
  • (по договоренности) личное  оформление недостающих документов в  уполномоченных организациях;

Поиск покупателя квартиры:

  • анализ рынка и оценку объекта недвижимости (определение его продажной цены);
  • согласование стоимости продажи объекта с продавцом;
  • подготовку объекта к продаже;
  • фотосъемку объекта, при наличии возможности и целесообразности — видеосъемку объекта;
  • разработку   плана рекламной кампании и продвижения объекта на рынке  согласно временным и финансовым возможностям клиента;
  • размещение рекламы, реализацию маркетинговой кампании;
  • общение с потенциальными покупателями, звонящими по рекламе объекта;
  • личный показ объекта недвижимости;
  • переговоры с заинтересованными потенциальными покупателями (отстаивание стоимости  продажи объекта перед потенциальным покупателем);
  • выбор из потенциальных кандидатов наиболее удовлетворяющего условиям продажи объекта покупателя;
  • организацию получения задатка/аванса за объект;
  • переговоры по условиям проведения сделки и Договора купли — продажи объекта;

Сопровождение сделки:

  • участие в сделке, контроль оформления документов, проверку денежных средств и условий аренды ячейки;
  • контроль безопасного и полного  получения денежных средств за проданный объект недвижимости;
  • подачу документов на регистрацию перехода права собственности на объект;
  • участие в передаче объекта недвижимости с подписанием акта;
  • окончательное документальное оформление сделки продажи объекта.